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Objektnummer des Anbieters: SHA100052

Exklusiver Pferdehof am Rand eines Landschaftsschutzgebietes

Pferdehof gesucht gefunden

Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
zzgl. MwSt
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,0% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 36.300 m2
Nutzfläche 13.100 m2
Grundstücksfläche 23.200 m2
Zustand Neuwertig
Erschließung Teilerschlossen
Baujahr 2010
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 17.01.2020

Ausstattung

Pferdestall:
Der Pferdestall bietet 528 m² Stallfläche und 380 m² Paddockfläch. Er ist in Stahlstützen und Holzbaklenkonstruktion gebaut. Eine Traufentlüftung sorgt für ein sehr angenehmes Stallklima.
DIe Boxenelemente sind in einer Metall-Holzkonstruktion gebaut und z.T. in der Breite verstellbar.

Maschinenhalle (BJ 2010):
Das Maß der freitragenden Halle beläuft sich auf ca. 12 x 42 Meter und weißt eine Höhe von etwa 5 Metern auf.

Bergehalle (BJ 2010):
Die Fläche der Bergehalle beläuft sich auf 504 m² und 105 m² Vordach.

Reithalle (BJ 2010)
Die Reithalle (31x 60 Meter) ist in einer Holz-Stahlkontruktion gebaut. Sie verfügt allerdings über keine Bewässerung - jedoch ist eine solche problemlos zu realisieren. Die Banden sind in sehr gutem Zustand. Der Boden besteht im unteren Bereich aus Lehm mit einer daraufliegenden Sandschüttung.

Wohngebäude ist nicht vorhanden, könnte jedoch ggf. realisiert werden.

Objektbeschreibung

Die Wirtschaftsgebäude setzen sich aus einem Pferdestall mit 19 Paddockboxen, einer Maschinenhalle sowie einer Bergehalle zusammen.
Die Hoffläche beläuft sich auf 1,31 Hektar. Des Weiteren grenzen 2,32 Hektar Koppeln direkt an das Stallgebäude an.
Die Flächen wurden nach EU Bio Richtlinien bewirtschaftet. Ggf. können weitere Flächen zugepachtet werden.

Lage

Die Hofstelle liegt am Rande eines Dorfes mit sehr guter Straßenanbindung. Östlich an die Hofstelle grenzt an ein Naturschutzgebiet an.
Eine Erdgasleitung grenzt ca. 100 m an das Objekt an.
Wasser und Strom sind vorhanden. Das Abwasser ist nicht erschlossen.
In 6 Kilometer Entfernung liegt die nächst größere Stadt, ein Autobahnanschluss besteht in 15 Kilometer Entfernung.

Der Hof liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Gebiet.

Sonstiges

Preis: auf Anfrage
Zzgl. 3,0 % Käuferprovision (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Frühester Übergabetermin: ab Februar 2020 (nach Absprache)
Spezielle Verkaufsmodalitäten: keine

Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Viktoria Winter
Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH
Herzogstrasse 6 a
70176 Stuttgart
Telefon Durchwahl
0049 711 6677-3124
Mobil
0049 1520 9895814
E-Mail

Anbieter

Landsiedlung GmbH, Hofbörse - Projektleitung Rolf Hoffner
Herzogstr. 6A
70176 Stuttgart
Tel.: 0711 66773303
Rolf.Hoffner@landsiedlung.de
www.hoefeboerse.de

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