Hofverkauf inserierenCover4Hofsuche inserieren  

Objektnummer des Anbieters: FDS88

Bioland Milchviehbetrieb im Nordschwarzwald

Bioland Milchviehbetrieb in landschaftlich schöner Lage / gute Flächenaustattung

    • Bioland Milchviehbetrieb im Nordschwarzwald
    • IMG_9366

      IMG_9366

    • IMG_9388

      IMG_9388

    • IMG_9379

      IMG_9379

  • Loading...
  • Loading...

Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,4 , inkl. MwSt.
Freitext Courtage 4,4%

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.140.000 m2
Wohnfläche 180 m2
Nutzfläche 114.000 m2
Grundstücksfläche 30.000 m2
Anzahl Wohneinheiten 2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Erschließung Vollerschlossen
Baujahr 1990
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.01.2017
Verfügbar ab (Datum) 02.01.2017

Ausstattung

Grobe Differenzierung standard
Boden Parkett

Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus (Wohnfläche ca. 310 m²) einem älteren Stall, einem Boxenlaufstall und einer Stahlhalle. Aktuell besteht eine Güllegrube (1000 m³), im Lauf des Jahres 2019 wird eine weitere Grube (5000 m³) fertig gestellt werden. Eine Dunglege (20x12 Meter) besteht.
Des weiteren besteht eine Werkstatt (30x15 Meter) und eine 1000 m³ große Fahrsiloplatte, in Erdwällen eingefasst.

Alle Gebäude befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Objektbeschreibung

Wohngebäude:
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand (BJ 1997) und bietet im unteren Bereich (UG-Hanghaus) zwei Zimmer jeweils mit Bad. Im EG des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich (120m²). Das Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch im Rohzustand (nach fertig gestelltem Ausbau entstehen weitere 130 m³). Das Haus wird mit einer zentralen Öl-Heizung beheizt.

Wirtschaftsgebäude:
Der ältere Stall (BJ 1964) ist zu einem Laufstall umfunktioniert und bietet Platz für die Trockensteher des Betriebs. Des weiteren werden Heu und Stroh im Gebäude gelagert.
Der Boxenlaufstall (BJ 1982) ist ein Warmstall auf 30x20 Metern. Er bietet direkten Anschluss an den Auslauf (600 m²) mit überdachten Frerss- und Liegeplätzen. Gemolken wird mit 2 Melkrobotern der Forma GEA (Umstellung August 2019). Insgesamt bietet der Stall Platz für rund 110 melkende Kühe.
Die Stahlhalle (BJ 1990) ist im unteren Bereich aus massivem Beton. Der obere Bereich ist in einer Fachwerkskonstruktion mit Holzverschlag errichtet.

Fläche:
Die Hofstelle hat eine Größe von ca. 3 Hektar. Insgesamt bewirtschaftet der Betrieb rund 140 Hektar. Davon sind ca. 110 Hektar Grünland. 30 Hektar der Grünfläche sind um die Hofstelle arrondiert und werden als Weide genutzt.

Der Betrieb wird aktuell biologisch bewirtschaftet. Durch die arrondierten Flächen von ca. 30 ha eignet sich der Bertieb für Weidehaltung. Die Milch wird an die Schwarzwaldmiclh abgeliefert.

Lage

Die Hofstelle liegt landschaftlich in einer sehr schönen Lage im Kreis Freudenstadt. Der Standort des Betriebs bietet eine gute Zufahrt auch für größere Maschinen. In wenigen Metern Entfernung ist die Bundesstraße Richtung Freudenstadt erreichbar.

Sonstiges

Preis: Verhandlungssache
zzgl. 4,4 % Käuferprovision
(inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Frühester Übergabetermin: sofort


Sonstige Bemerkungen:

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Kontaktaufnahme nur über die Hofbörse.

Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

Adresse

Hauptstrasse 1
77776 Bad Rippoldsau

Gleich anrufen:
Tel: +49 711 66773303

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Rolf Hoffner
Landsiedlung Baden-Wuerttemberg GmbH
Herzogstr. 6a
70176 Stuttgart
Telefon Durchwahl
+49 711 66773303
Mobil
+49 016 36677303
Telefon Zentrale
+49 711 6677 3303
E-Mail
Webseite

Anbieter

Landsiedlung GmbH, Hofbörse - Projektleitung Rolf Hoffner
Herzogstr. 6A
70176 Stuttgart
Tel.: 0711 66773303
Rolf.Hoffner@landsiedlung.de
www.hoefeboerse.de
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok